2,5- Zimmer – barrierearm mit großzügigem Balkon (Beheizung per ERDWÄRME/WÄRMEPUMPE!!!!)

Diese noch neuwertige und barrierearme 2,5- Zimmer Wohnung in Süd- bzw. Südwestausrichtung, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² und befindet sich im 2.Obergeschoss.

— Bequem mit dem Aufzug erreichbar —

Achim-Uesen, in direkter Nähe zum Wohngebiet Achimer Stadwald.

Haltestelle des Bürgerbusses in direkter Nähe.

Die Beheizung und die Wassererwärmung erfolgt über eine Wärmepumpe (Erdwärme). Es entstehen lediglich Stromkosten. Die Wärme wird, ohne störende Heizkörper, per Fußbodenheizung abgegeben.

Ausstattungsübersicht:
– Einbauküche, komplett ausgestattet
– Bad mit Wannne UND Dusche
– Gäste-WC
– großzügiger Abstellraum in der Wohnung
– Vinyl -Bodenbeläge in Holzoptik
– Aussenrollläden
– TV Empfang über Satellit
– gemeinschaftlicher, ebenerdiger Fahrradraum
– PKW – Stellplatz (keine weiteren Kosten, in der Kaltmiete enthalten)

In der mit der Miete zu zahlenden Betriebskostenvorauszahlung sind folgende Kostenarten enthalten: Gebäudeversicherung, Grundstückshaftpflicht, Allgemeinstrom, Treppenhausreinigung, Grundstückspflege, Restmüllgebühr, Regenwasserabgabe, Grundsteuer, Wartung Wärmepumpe.

Weitere Details erläutern wir gerne im Rahmen einer Besichtigung.

Baujahr: 2020
Energiekennwert: 16,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+

Wichtiger Hinweis: bitte rufen Sie uns NICHT an, sondern senden uns über das Immobilienportal eine Anfrage. Geben Sie möglichst eine Tageszeit an, zu der Sie gut erreichbar sind – wir melden uns dann bei Ihnen.

SCHUFA Selbstauskunft erwünscht!